fix(realestate): 네이버 매물 dong_code를 dong명에서 유도(cortarNo 부재)→ market_deals 매칭·판정 복구

네이버 article에 cortarNo가 없는 경우 listing.dong_code가 None으로 저장되어
get_market_deals_for가 시세를 못 찾아 모든 매물이 '보류'(판정 불가) 상태였다.
dong명은 항상 정확히 태깅되므로 lawd_code(dong)으로 5자리 시군구코드를 유도해
market_deals와 매칭시킨다.

- internal_router.listings_ingest: dong_code 없으면 batch.dong에서 lawd_code로 보정
- db.upsert_listing: ON CONFLICT UPDATE SET에 dong_code 추가(재유입 시 기존 None행 갱신)
- listing_matcher.run_listing_matching: get_market_deals_for 호출 전 dong_code 없으면
  listing.dong에서 즉시 유도(기존 저장된 None행도 재실행만으로 판정 복구)

Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 (1M context) <noreply@anthropic.com>
Claude-Session: https://claude.ai/code/session_01EqCYBhvTcdeCTUDX3RhWx9

realestate-lab/tests/test_listing_matcher.py

@@ -77,3 +77,35 @@ def test_run_listing_matching_end_to_end_safe_rent_and_overpriced_sale():
     sale_m = matches[l_sale["id"]]
     assert sale_m["valuation_tier"] == "고가"
     assert sale_m["sample_size"] == 4
+
+
+# ── 근본원인 fix: 기존 저장된 listing.dong_code=None(cortarNo 부재) 행도 dong명에서
+#    lawd_code를 유도해 즉시 판정돼야 한다(보류 고착 방지) ──
+
+def test_run_listing_matching_derives_dong_code_when_none():
+    from app import db
+    from app.listing_matcher import run_listing_matching
+
+    db.update_listing_criteria({
+        "dongs": ["신길동"], "deal_types": ["매매"],
+        "min_area": 40.0, "house_types": ["아파트"],
+        "equity": 20000, "annual_income": 6000,
+    })
+
+    # 신길동(영등포구=11560) 매매 실거래 시세 3건
+    for i, v in enumerate((80000, 88000, 90000)):
+        db.upsert_market_deal({"house_type": "아파트", "dong_code": "11560", "dong": "신길동",
+                               "complex_name": "QQ", "area": 59.0, "deal_type": "매매",
+                               "deposit": None, "sale_amount": v,
+                               "deal_ym": f"2026{i+1:02d}", "floor": "8", "source": "molit"})
+    # 매물은 dong_code=None으로 저장(네이버 cortarNo 부재 시나리오)
+    l_sale, _ = db.upsert_listing({"article_no": "R3", "source": "naver", "deal_type": "매매",
+                                   "sale_price": 84000, "area_exclusive": 59.0,
+                                   "complex_name": "QQ", "dong": "신길동", "dong_code": None})
+
+    run_listing_matching()
+
+    matches = {m["listing_id"]: m for m in db.get_listing_matches()}
+    m = matches[l_sale["id"]]
+    assert m["sample_size"] == 3
+    assert m["valuation_tier"] != "보류"